OFI Pierre

Qui sommes-nous ?

OFI Pierre, spécialiste de la gestion d’actifs immobiliers, est une société du groupe Ofi Invest, pôle de gestion d’actifs d’Aéma groupe (Macif, Abeille Assurances, Aésio Mutuelle).

OFI Pierre ambitionne de proposer une gamme de fonds professionnels (OPPCI, SCI et autres FIA) et de fonds grand public (produits structurés, unités de compte).

OFI Pierre s’attache à offrir à ses clients son expertise qui peut intervenir sur l’ensemble des problématiques immobilières accompagnée d’un service de qualité, transparent et sur mesure. L’expertise d’OFI Pierre couvre l’ensemble de la chaîne de création de valeur : structuration et gestion de fonds, investissements et arbitrages, asset management, gestion de fonds de fonds et allocation immobilière.

La philosophie d’investissement d’OFI Pierre se distingue par un fort attachement aux valeurs de développement durable et d’Investissement Socialement Responsable mais également par une haute exigence en asset management.

Au 30 juin 2022, OFI Pierre dispose d’un portefeuille d’actifs immobiliers sous gestion valorisé à 375 M€.

Le portefeuille actuel représente 44 investissements en France dans différentes typologies comme le bureau, les parcs d’activités ou logistique urbaine et le résidentiel géré (Résidences services séniors ou habitat partagé).
Ces investissements ont été effectués au travers des OPPCI OFI Immobilier et OFI InnovaCare et de la SCI Esprit Pierre.

OFI Pierre dispose également d’un fonds de fonds structuré, la SCI Crystal Double Immo, bénéficiant d’une exposition au marché plus large en termes de classes d’actifs. Ces investissements indirects ont en effet été effectué dans des SCPI, OPCI et OPCVM reconnus du marché.

Une équipe expérimentée dans le secteur immobilier

Equipe de gestion au 28/02/2021 susceptible d'évoluer

OFI PIERRE EN CHIFFRES

à fin juin 2022

M2

de surfaces globales sous gestion

investissements

M€

d'actifs sous gestion

Notre philosophie

Contribuer à la transformation de la ville de demain à travers une gestion immobilière utile pour tous

Depuis sa création, OFI Pierre s’inscrit dans une démarche de développement durable et place les dimensions environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) au cœur de sa stratégie.

OFI Pierre, engagée pour un immobilier durable et innovant
Des valeurs ISR ancrées dans un écosystème mutualiste
Des valeurs ISR ancrées dans un écosystème mutualiste
L’intégration des parties prenantes à la démarche responsable
L’intégration des parties prenantes à la démarche responsable
Le développement durable au cœur de l’activité
Le développement durable au cœur de l’activité
Un engagement actifs auprès des associations de place
Un engagement actifs auprès des associations de place

 

Notre démarche ESG

Un engagement actif appliqué à toute la chaîne de création de valeurs immobilières

OFI Pierre adopte une démarche concrète et opérationnelle qui répond aux enjeux ESG de demain et s’articule autour de trois grands axes stratégiques :

  • la lutte contre l’obsolescence technique et l’amélioration de la performance environnementale des actifs immobiliers sous gestion ;
  • La contribution au bien-être, à la santé et au confort des locataires et utilisateurs ;
  • L’intégration pertinente de nos immeubles dans leur territoire
  • Un sourcing diversifié
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    Un sourcing diversifié
  • Une comitologie au service de l’exigence
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    Une comitologie au service de l’exigence
  • Un processus d’investissement rigoureux et responsable
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    Un processus d’investissement rigoureux et responsable
  • Une gestion proactive et innovante
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    Une gestion proactive et innovante
  • Une entreprise transparente envers ses parties-prenantes
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    Une entreprise transparente envers ses parties-prenantes

 

Nos fonds

Une expertise immobilière étendue dont témoigne une activité dynamique

OPPCI

OFI
Immobilier

OPPCI OFI Immobilier : Label ISR
  • OPPCI principalement investi en bureaux
  • Zones géographiques prioritaires : Paris, première couronne et régions
  • Premières acquisitions : janvier 2018
  • Objectif à 4 ans : 250 M€ d’actifs
  • Valeur actuelle du portefeuille : 226,7 M€
  • Nombre d’actifs : 7
  • TRI prévisionnel à 12 ans : 4%
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SCI

SCI Esprit Pierre

  • Club Deal dédié aux parcs d’activité
  • Partenariat : Groupe Spirit, promoteur et asset manager
  • Lancement du fonds en janvier 2018
  • Objectif à 3 ans : 100 M€ d’actifs
  • Valeur actuelle du portefeuille : 120,04 M€
  • Nombre d’actifs : 30
  • TRI prévisionnel à 10 ans : 6,25%
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SCI

SCI Crystal Double Immo

  • Fonds de fonds structuré sous forme de SCI
  • Partenariat : Société Générale, Groupe Crystal
  • Analyse des sous-jacents, structuration et création du véhicule
  • Sous-jacents : SCPI, OPCI Grand Public et OPCVM
  • Lancement du fonds en août 2019
  • Valeur actuelle du portefeuille : 8 M€
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OPPCI

OFI InnovaCare

  • OPPCI principalement investi en résidentiel géré et en santé
  • Zones géographiques prioritaires : Paris, Ile-de-France et dans les agglomérations régionales françaises
  • Premières acquisitions : mai 2022
  • Objectif à 4 ans : 250 M€ d’actifs
  • Valeur actuelle du portefeuille : 20,17 M€
  • Nombre d’actifs : 7
  • TRI prévisionnel à 12 ans : 5%
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SCI

OFI InnovaHome

  • Fonds dédié au résidentiel acquis en nue-propriété
  • Zones géographiques prioritaires : Paris, Ile-de-France

  • Lancement du fonds en mai 2022
  • Objectif à 4 ans : 250 M€ d’actifs
  • Valeur actuelle du portefeuille : 0 M€
  • Nombre d’actifs : 0
  • TRI prévisionnel à 17 ans : 4,5%
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OFI Pierre réalise également des missions de conseil sur des thématiques variées.

OFI Pierre offre une large palette de solutions immobilières

  • Mise en place d’une stratégie immobilière et constitution d’un portefeuille immobilier :
    • Sourcing des opportunités d’investissement
    • Evaluation et valorisation des actifs
    • Due Diligences immobilières et mise en place de financements
    • Négociation des conditions de l’acquisition
  • Analyse de portefeuilles immobiliers, recommandations et accompagnement stratégiques :
    • Analyse d’actifs patrimoniaux et d’exploitation, dont sièges sociaux
    • Réflexion sur une éventuelle cession, rénovation, restructuration…
  • Structuration de véhicules et création de fonds dédiés :
    • Réflexions sur la forme juridique la plus adaptée aux projets
    • Mise en place de Club Deal
    • Commercialisation de portefeuille et recherche d’investisseurs
L'équipe d'OFI Pierre, reconnue pour son expertise, peut intervenir sur l’ensemble des problématiques immobilières

 

Nos investissements

Un socle d’actifs de qualité
OPPCI OFI Immobilier

OPPCI OFI Immobilier

SCI Esprit Pierre

SCI Esprit Pierre

OPPCI OFI InnovaCare

OPPCI OFI InnovaCare

 

Contact

OFI Pierre
22 rue Vernier 75017 Paris
33 (0) 1 40 68 17 17

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